Адрес: Москва ул. Ленинская слобода, д.19, офис 639
Написать нам: info@avtconsulting.ru
Режим работы: с 09.00 до 20.00 без выходных
Мы - команда адвокатов и юристов, объединённая многолетней работой и успешной практикой

Взыскали неосновательное обогащение с арендатора

Юристы взыскали неосновательное обогащение с недобросовестного арендатора

Несмотря на то, что договор аренды целого имущественного комплекса, включающего в себя несколько зданий и сооружений, расположенного в центре города, заключенный между двумя юридическими лицами, еще в 2014 году был признан ничтожным и судебное решение вступило в законную силу, арендатор не торопился применить двойную реституцию в виде возврата всего арендованного имущественного комплекса собственнику, продолжая использовать его для субаренды и не платя арендные платежи вплоть до 2017 года.

Ни федеральные органы исполнительной власти, в лице службы судебных приставов, ни сам арендодатель не могли повлиять на ситуацию, по причине того, что физически арендатор в данном комплексе не находился и все попытки судебного пристава освободить помещения и привести стороны в положение, существовавшее до заключения сделки, терпели фиаско.

В целях защиты прав и законных интересов арендодателя, сотрудниками юридической компании «АВТ консалтинг» было оказано содействие по взысканию суммы арендных платежей, которые к 2017 году уже составили порядка 45 000 000 рублей, в виде неосновательного обогащения.

В связи с тем, что расчет арендных платежей происходил по ставке, указанной в договоре, а договор признан недействительным, в ходе судебного разбирательства, по нашей инициативе, была назначена судебная экспертиза на предмет установления действительной стоимости арендных платежей, так как ставка по договору была значительно ниже рыночной.

По итогам экспертизы, цена иска значительно выросла и составила порядка 56 000 000 рублей. Несмотря на активную позицию арендатора сотрудники компании отстояли дело не только в Арбитражном суде первой инстанции, но и защитили права и интересы арендодателя в апелляционной и надзорной инстанциях!

Анастасия Воропаева, юрист ООО «АВТ Консалтинг»: «В результате недобросовестного поведения арендатора, наш клиент на протяжении нескольких лет безрезультатно пытался получить свое имущество обратно. В итоге было принято решение взыскать все недополученные арендные платежи за несколько лет в виде неосновательного обогащения, с чем мы успешно справились. В настоящее время решается вопрос о применении в отношении недобросовестного арендатора процедуры банкротства».

Оставьте заявку на встречу с юристом
эта услуга БЕСПЛАТНАЯ
Защита в суде
Победа для нас – дело чести
Опытные сотрудники
Стаж специалистов более 10 лет
Надежность
Реальные отзывы клиентов
Адрес: Москва ул. Ленинская слобода, д.19, офис 639
Написать нам: info@avtconsulting.ru
Режим работы: с 09.00 до 20.00 без выходных
Телефон: +7 (495) 120-32-68

Форма обратной связи

Заполните форму и мы обязательно Вам ответим!

Отправить

Закажите обратный звонок

Заполните форму и мы Вам перезвоним!

Отправить