05.07. Верховный суд РФ отменил решения судов нижестоящих инстанций и вынес определение по делу № А78-2540/2016 в пользу налогового органа. В этом деле налоговики доначислили предпринимателю 14,9 млн рублей НДС, НДФЛ, пеней и штрафов за продажу права аренды земельного участка.
Суть сделки заключалась в том, что бизнесмен продал имущественные права и обязанности арендатора, относящиеся к земельному участку. А также комплекс своих имущественных прав, связанных со строительством на данном участке. При расчетах по сделке стороны производили зачеты встречных однородных требований и новацию с участием третьих лиц.
Налоги с такой сделки ИП не заплатил. При проверке налоговики признали это нарушением. Однако суды трех инстанций подтвердили правоту предпринимателя, указав следующее:
- Инспекция детально не проверила взаимоотношения между сторонами сделки и третьими лицами;
- Не было доказательств истинной природы средств, вовлеченных в оборот при сделке купли-продажи. Основным подтверждением были только зачетные письма;
- Налоговый орган не установил действительную природу происхождения средств, включенных в цепочку взаиморасчетов по договору.
Однако Верховный суд РФ с такими выводами не согласился. Ведь есть договор, подтверждающий, что сама по себе сделка купли-продажи была. Эта операция облагается налогом независимо от форм взаиморасчетов, используемых сторонами.
